Управление Росреестра по Удмуртии: упрощенный порядок регистрации прав на садовые дома прекращается 1 марта 2019 года

Фото: vpered-balezino.ru

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменилась процедура оформления права собственности на строения, расположенные на садовых и дачных участках. Так, если до 1 января 2017 гражданину для оформления прав на свои садовые постройки надо было подать декларацию об объекте, заполненную собственноручно, то в настоящее время регистрация прав на такие объекты невозможна без проведения их кадастрового учета.

Для строительства дачных и садовых домов не требуется получать разрешение на строительство, поэтому для кадастрового учета и регистрации прав на такие объекты необходимы: правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план. Для подготовки технического плана требуется заключение договора подряда с кадастровым инженером или организацией, в которой работает кадастровый инженер. Технический план готовится в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Данный порядок регистрации прав на садовые дома будет действовать только до 01.03.2019 года.

Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2019 устанавливаются новые требования к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилые или садовые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Строительство садовых домов должно осуществляться только по согласованию с органом государственной власти или местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство (далее – уполномоченный орган). Для этого в указанный орган до начала строительства застройщик направляет уведомление о планируемом строительстве.

Уполномоченным органом рассматриваются представленные документы и по истечение семи рабочих дней в адрес застройщика направляется уведомление о соответствии или несоответствии объекта недвижимости установленным параметрам и допустимости или недопустимости его размещения на земельном участке.

Полученное уведомление о соответствии либо ненаправление уполномоченным органом в предусмотренные сроки уведомления о несоответствии считается согласованием строительства и, следовательно, дает право застройщику вести строительство в соответствии с указанными параметрами в течение десяти лет. При этом указанное право сохраняется при переходе прав на земельный участок.

Обращаем внимание, кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются Управлением Росреестра по Удмуртской Республике по заявлению уполномоченного органа. Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства застройщик обязан направить в орган государственной власти, местного самоуправления уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы. В частности, к ним относятся технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности или на праве аренды, и документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Пресс-служба Управления Росреестра по Удмуртской Республике

Последние новости Удмуртской Республики по теме:
Управление Росреестра по Удмуртии: упрощенный порядок регистрации прав на садовые дома прекращается 1 марта 2019 года

Управление Росреестра по Удмуртии: упрощенный порядок регистрации прав на садовые дома прекращается 1 марта 2019 года - Газета Вперед
Управление Росреестра по Удмуртии: упрощенный порядок регистрации прав на садовые дома прекращается 1 марта 2019 года - Балезино
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменилась процедура оформления права собственности на строения, расположенные на садовых и дачных участках.
11:30 05.12.2018 Газета Вперед
- Глазов
В августе 2018 г. вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который отменил получение разрешения на строительство.
08:23 05.12.2018 Официальный портал МО Глазов
 
По теме
В августе 2018 г. вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который отменил получение разрешения на строительство.
03.12.2018
 
Скорый поезд сообщением Ижевск-Москва с новыми двухэтажными вагонами отправился в  первый рейс - Президент и Правительство УР Ижевск-Москва стал 9 маршрутом, где запущены двухэтажные поезда. Это позволит путешествовать с высоким уровнем комфорта и перевозить из Ижевска в Москву в два раза больше пассажиров.
10.12.2018
33-летний мужчина не справился с управлением авто и врезался в столб. Накануне, 9 декабря, в Ижевске около 4 часов утра 33-летний пьяный (1,070 мг./л.) водитель не справился с управлением ВАЗом и врезался в столб.
10.12.2018 Известия Удмуртской Республики
01 - Национальная библиотека Удмуртии Центр национальной и краеведческой литературы и библиографии приглашает на  выставку новых поступлений «Тодматске – выль книгаос» («Знакомьтесь – новые книги») , которая будет работать до конца декабря по адресу: ул.
10.12.2018 Национальная библиотека Удмуртии
«От селтинцев с любовью!» - Минкультуры 8 декабря 2018 года  в городе Ижевске на сцене Удмуртского  национального театра   состоялся  концерт «От селтинцев с любовью!
10.12.2018 Минкультуры
Это выставка про увлекательную физику, иллюзии и оптический обман. В Ижевске до 27 января в новом выставочном зале Галереи на улице Пушкинская, 247 работает выставка «Нереальная Реальность»,
10.12.2018 Известия Удмуртской Республики
Скорый поезд сообщением Ижевск-Москва с новыми двухэтажными вагонами отправился в  первый рейс - Президент и Правительство УР Ижевск-Москва стал 9 маршрутом, где запущены двухэтажные поезда. Это позволит путешествовать с высоким уровнем комфорта и перевозить из Ижевска в Москву в два раза больше пассажиров.
10.12.2018 Президент и Правительство УР
Скорый поезд сообщением Ижевск-Москва с новыми двухэтажными вагонами отправился в  первый рейс - Президент и Правительство УР Ижевск-Москва стал 9 маршрутом, где запущены двухэтажные поезда. Это позволит путешествовать с высоким уровнем комфорта и перевозить из Ижевска в Москву в два раза больше пассажиров.
10.12.2018 Президент и Правительство УР
Большое Прикамское СОБРАНИЕ всех Дедов Морозов, или все ли вы знаете о главном персонаже новогодних елок? - Музей истории и культуры Среднего Прикамья Хотите принять участие в Большом СОБРАНИИ Прикамских Дедов Морозов? Музей истории и культуры Среднего Прикамья города Сарапула предоставляет вам такую замечательную возможность!
10.12.2018 Музей истории и культуры Среднего Прикамья
Компания «Удмуртские коммунальные системы» подводит первые итоги от реализации инвестпроекта по строительству и вводу нового участка магистральной теплосети от Ижевской ТЭЦ-2 (перемычки «Буммаш») диаметром 800 мм и протя
10.12.2018 Удмуртские коммунальные системы